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El acceso a la vivienda no para de complicarse en la capital. Los alquileres, cada vez más caros, y los metros cuadrados a precio de oro son algunas de las cosas que uno puede encontrarse actualmente si se atreve a mudarse. Y, en cuanto a la Comunidad de Madrid, ¿cuáles son las cifras actualmente? ¿Cuáles son los barrios más caros o qué más están subiendo sus precios?
El barrio más caro para comprar una casa en España está en Madrid
Actualmente, el barrio de Castellana, se sitúa como la zona con el precio por metro cuadrado más elevado para adquirir una vivienda de segunda mano del país, con un valor medio de 11.792 euros, un precio cuatro veces mayor que el precio medio a nivel nacional (2.879 €/m²). De este modo, una vivienda tipo de 80 metros cuadrados se habría ofertado en diciembre de 2025 por un precio medio de 943.360 euros, frente a los 852.013 euros de 2024, un incremento que supera los 90.000 euros.
En cuanto a la capital, figuran también en el ranking de los barrios más caros del país Recoletos (11.401 €/m²); Lista (11.300 €/m²); Goya (10.947 €/m²); Almagro (10.668 €/m²); Ibiza (10.192 €/m²) Jerónimos (9.961 €/m²); Trafalgar (9.885 €/m²); El Viso (9.572 €/m²); Justicia-Chueca (9.550 €/m²); Arapiles (9.133 €/m²); Ríos Rosas-Nuevos Ministerios (8.977 €/m²); Niño Jesús (8.929 €/m²); Nueva España (8.837 €/m²) y Cortes-Huertas (8.386 €/m²). Entre las 20 primeras posiciones, un total de 15 barrios se encuentran en la capital.
A continuación, se sitúan Barcelona, con dos barrios, y los municipios de Eivissa, Santa Eulària des Riu y Donostia–San Sebastián, con un barrio cada uno, como las localizaciones con los precios más elevados para comprar una vivienda de segunda mano.