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Que Barcelona no para de encarecerse no es ningún secreto. El pasado mes de septiembre, Kelisto elaboró un estudio que confirmaba que Barcelona era la segunda ciudad más cara del Estado para vivir, solo por detrás de San Sebastián. Idealista, el portal inmobiliario online, también ha realizado un informe donde señala que los precios del alquiler en Barcelona han llegado a récords históricos. En los últimos tres meses, la vivienda de alquiler ha aumentado un 6,6% en la ciudad, lo que ha situado el coste del metro cuadrado en una media de 20 euros, la cifra más alta que se ha registrado hasta ahora.
Si nos fijamos en cada distrito de Barcelona, donde más se ha notado el aumento ha sido en el de Sants-Montjuïc, con un 10,4%, seguido de Sant Martí, con una subida del 9,7%. Este ha sido el incremento del precio del alquiler en cada distrito de julio a septiembre, según Idealista:
1. Sants-Montjuïc (10,4%)
2. Sant Martí (9,7%)
3. Ciutat Vella (8,6%)
4. Gràcia (5,5%)
5. Les Corts (5,1%)
6. Horta-Guinardó (5%)
7. Eixample (4,4%)
8. Sant Andreu (4,4%)
9. Sarrià-Sant Gervasi (2,5%)
10. Nou Barris (2,8%)
Además, según los últimos datos publicados por Incasòl, el alquiler en Barcelona ha subido hasta los 1.123,56 de media al mes, 36 euros más respecto a los tres primeros meses del año. Por otra parte, entre abril y junio se han firmado 10.328 contratos, lo que supone un 9,5% que el mismo período hace un año, donde se firmaron 11.443. Sin embargo, el encarecimiento no solo ha afectado a la ciudad, sino que la media del alquiler de toda Cataluña ha aumentado hasta los 830,34 euros durante el segundo trimestre, 17,47 euros más que el primero de este año.
Alquileres por encima de los 1.000 euros
Barcelona no es la única ciudad de Cataluña donde el alquiler ha superado la barrera de los 1.000 euros durante el segundo trimestre de 2023. Entre las localidades catalanas donde más se ha notado el encarecimiento están Sant Vicenç de Montalt (1.595 euros), Cabrils (1.410,74 euros), Matadepera (1.377,29 euros) y Alella (1.278,62 euros), entre otros.
Estas son las localidades de Cataluña donde la media del alquiler está por encima de los 1.000 euros:
1. Sant Vicenç de Montalt (1.595 euros)
2. Cabrils (1.410,74 euros)
3. Matadepera (1.377,29 euros)
4. Alella (1.278,62 euros)
5. Sant Cugat del Vallès (1.269,51 euros)
6. Vallromanes (1.253,85 euros)
7. Barcelona (1.123,56 euros)
8. Canyelles (1.120 euros)
9. Castelldefels (1.114,86 euros)
10. Sitges (1.188,94 euros)
11. Sant Just Desvern (1.109,63)
12. L'Ametlla del Vallès (1.087, 92 euros)
13. Santa Susanna (1.085,71 euros)
14. Olivella (1.077,78 euros)
15. Sant Cebrià de Vallalta (1.070 euros)
16. Tiana (1.069 euros)
17. Vilassar de Mar (1.065,27 euros)
18. Esplugues de Llobregat (1.057,98 euros)
19. Begues (1.054,5 euros)
20. Cabrera de Mar (1.060,94 euros)
21. Vilanova del Vallès (1.014 euros)
22. Bellver de Cerdanya (1.000 euros)
*Consultad aquí el informe completo sobre el alquiler en Cataluña de Idealista